Umowa deweloperska

Podpisanie umowy przedwstępnej wiąże się dla Państwa z dokonywaniem wpłat zaliczek w wysokości ustalonej w harmonogramie płatności, na poczet zakupu nieruchomości.

Szczegółowy harmonogram płatności stanowi integralną część umowy. Po zakończeniu budowy następuje podpisanie aktu notarialnego przenoszącego na Państwa własność lokalu.

Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży lokalu

Warunkiem jej podpisania jest uregulowanie należności za przedmiot umowy, czyli wpłacenie całej ceny sprzedaży określonej w umowie. Jej efektem jest przeniesienie na Państwa prawa własności wyodrębnionego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie, dla którego zostanie przez Sąd założona osobna księga wieczysta. W dniu podpisania umowy otrzymujecie Państwo klucze do mieszkania.

W ten sposób stajecie się Państwo właścicielem mieszkania, a co za tym idzie członkiem wspólnoty mieszkaniowej utworzonej przez wszystkich właścicieli lokali w tej nieruchomości, na podstawie ustawy o własności lokali.

Zgodnie z obowiązującym prawem przysługuje trzyletnia rękojmia: dla mieszkania i pomieszczeń do niego przynależnych - liczona od daty protokolarnego przekazania lokalu.